サンムーブ ／ 宮城県 ／ 柴田郡川崎町

宮城県柴田郡川崎町の太陽光 499.5 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2021年度認定 売電単価 11円/kWh 残り約16年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
6,304万円
参考査定レンジ 9,400万円〜11,964万円
表面利回り 10.5％ ／ 実質利回り(NOI) 6.44％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥11,220,482
− O&M・保守点検¥1,098,900
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥196,854
− 損害保険¥560,565
− 償却資産税¥1,708,861
− パワコン更新引当¥495,885
− 出力抑制（見込）¥280,512
= 推定純収益（NOI）¥6,878,905
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約21,560万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約12,206万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA872506B04
所在地宮城県柴田郡川崎町大字川内字北川原山100
認定出力 ／ パネル出力499.5 kW ／ 937.4 kW
過積載率1.88倍
売電単価11 円/kWh（税抜）
想定年間発電量927,313 kWh
運転開始 ／ FIT終了2022-10-01 ／ 2042-10-01
事業者株式会社アドヴァンス
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