サンムーブ ／ 大分県 ／ 竹田市

大分県竹田市の太陽光 1,990 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約16年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
87,868万円
参考査定レンジ 94,393万円〜120,137万円
表面利回り 10.97％ ／ 実質利回り(NOI) 8.94％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥117,632,924
− O&M・保守点検¥3,582,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥535,500
− 損害保険¥2,121,600
− 償却資産税¥6,467,614
− パワコン更新引当¥1,876,800
− 出力抑制（見込）¥7,175,608
= 推定純収益（NOI）¥95,873,802
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約81,600万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約46,197万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA877620H44
所在地大分県竹田市直入町大字長湯字筒井原974-7
認定出力 ／ パネル出力1,990 kW ／ 2,550 kW
過積載率1.28倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,970,528 kWh
運転開始 ／ FIT終了2022-08-01 ／ 2042-02-01
事業者SSJメガソーラー86合同会社
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