サンムーブ ／ 鹿児島県 ／ 鹿屋市

鹿児島県鹿屋市の太陽光 10,710 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
337,509万円
参考査定レンジ 347,162万円〜441,842万円
表面利回り 14.73％ ／ 実質利回り(NOI) 12.42％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥581,274,800
− O&M・保守点検¥19,278,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥2,638,944
− 損害保険¥10,455,245
− 償却資産税¥14,109,131
− パワコン更新引当¥9,248,870
− 出力抑制（見込）¥35,457,763
= 推定純収益（NOI）¥490,086,847
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約402,125万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約100,780万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA877722H46
所在地鹿児島県鹿屋市下高隈町968-37,968-38,968-40,968-56,993-5,994,998-3,998-ハ、1021乙,1023,1024-2,1024-1,1024-3,1024-4 他45筆
認定出力 ／ パネル出力10,710 kW ／ 12,566.4 kW
過積載率1.17倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量14,678,657 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-08-01 ／ 2036-07-01
事業者KSF3合同会社
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