サンムーブ ／ 大阪府 ／ 大阪市平野区

大阪府大阪市の太陽光 300.6 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2015年度認定 売電単価 27円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
5,284万円
参考査定レンジ 5,497万円〜6,997万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 13.22％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥9,999,108
− O&M・保守点検¥661,320
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥63,126
− 損害保険¥250,099
− 償却資産税¥337,504
− パワコン更新引当¥221,242
− 出力抑制（見込）¥209,981
= 推定純収益（NOI）¥8,255,836
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約9,619万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約2,411万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA904824E27
所在地大阪府大阪市平野区加美東2-32-15
認定出力 ／ パネル出力300.6 kW ／ 300.6 kW
過積載率1.00倍
売電単価27 円/kWh（税抜）
想定年間発電量336,670 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-02-01 ／ 2035-12-01
事業者株式会社中西硝子工藝社
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