サンムーブ熊本県上益城郡御船町

熊本県上益城郡御船町の太陽光 1,296 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約14年
サンムーブ推定価値(残存FITのDCF)
52,318万円
参考査定レンジ 65,175万円〜82,949万円
表面利回り 12.12% / 実質利回り(NOI) 8.3%
推定純収益の内訳(年間)
想定年間売電収入¥76,270,254
− O&M・保守点検¥2,332,800
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥279,412
− 損害保険¥1,660,506
− 償却資産税¥4,419,114
− パワコン更新引当¥1,468,909
− 出力抑制(見込)¥4,652,485
= 推定純収益(NOI)¥61,457,028
前提(公的データ根拠・すべて開示): 日射 全国平均日射量/系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年(2024年度見通し)。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%/割引率 7.0%。 地形補正 ×0.85(国土地理院DEMで周囲の起伏を解析=山間部のため発電を下方修正。補正前の想定売電 約8,973万円)。 取得価額 約63,866万円(調達価格算定根拠の費用水準)、簿価 約31,565万円×1.4%=償却資産税。土地は地形から山林・傾斜地相当と推定(評価額 約1,000円/㎡)。 出典:経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁/NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値(県別精緻化は順次)。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報(経産省 公表データ)

設備IDA938157H43
所在地熊本県上益城郡御船町大字七滝字芹田608-1
認定出力 / パネル出力1,296 kW / 1,995.8 kW
過積載率1.54倍
売電単価36 円/kWh(税抜)
想定年間発電量2,265,902 kWh
運転開始 / FIT終了2021-04-01 / 2040-02-01
事業者悠悠ホールディングス株式会社
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