サンムーブ ／ 鹿児島県 ／ 薩摩川内市

鹿児島県薩摩川内市の太陽光 474.8 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約12年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
14,303万円
参考査定レンジ 14,383万円〜18,305万円
表面利回り 13.7％ ／ 実質利回り(NOI) 11.28％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥22,388,934
− O&M・保守点検¥1,044,560
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥99,708
− 損害保険¥395,034
− 償却資産税¥699,474
− パワコン更新引当¥349,453
− 出力抑制（見込）¥1,365,725
= 推定純収益（NOI）¥18,434,980
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約15,194万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約4,996万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA960389H46
所在地鹿児島県薩摩川内市楠元町永平1037-1
認定出力 ／ パネル出力474.8 kW ／ 474.8 kW
過積載率1.00倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量565,377 kWh
運転開始 ／ FIT終了2018-06-01 ／ 2038-05-01
事業者株式会社くすもと太陽光発電所
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