宮崎県延岡市の太陽光 27.5 kW
推定価値・利回りレポート
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
855万円
参考査定レンジ 918万円〜1,168万円
表面利回り 12.84％ ／ 実質利回り(NOI) 10.13％
表面利回り 12.84％ ／ 実質利回り(NOI) 10.13％
推定純収益の内訳（年間）
| 想定年間売電収入 | ¥1,339,245 |
| − O&M・保守点検 | ¥100,000 |
| − 土地賃料・固定資産税(土地) | ¥6,552 |
| − 損害保険 | ¥25,958 |
| − 償却資産税 | ¥45,964 |
| − パワコン更新引当 | ¥22,963 |
| − 出力抑制（見込） | ¥81,694 |
| = 推定純収益（NOI） | ¥1,056,114 |
前提（公的データ根拠・すべて開示）：
日射 南九州の高日射（NEDO日射量・最上位帯）。ただし山間部は地形遮蔽で実発電が下振れする点に留意／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 6.2％。
取得価額 約998万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約328万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。
出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。モデル県2号（日南市 AB16993H45 の売電実績で較正。山間部地点は発電が想定比−約2割）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。
設備情報（経産省 公表データ）
| 設備ID | A978484H45 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県延岡市北浦町三川内字日知屋ケ内4878 |
| 認定出力 ／ パネル出力 | 27.5 kW ／ 31.2 kW |
| 過積載率 | 1.14倍 |
| 売電単価 | 32 円/kWh（税抜） |
| 想定年間発電量 | 38,047 kWh |
| 運転開始 ／ FIT終了 | 2018-11-01 ／ 2038-09-01 |
| 事業者 | 合同会社 一成 |
買い入札は「出品されていない設備」にも提示できます。所有者が売却を検討した際、提示済みの買い気配が最初に示されます。連絡先は運営のみが確認し、相手方には開示されません。
この設備の所有者の方へ
このページの推定価値は経産省公表データから自動算定した目安で、毎月更新されます。売却をご検討の際は、買い手からの入札状況とあわせて無料でご相談いただけます。迷っている段階でも構いません。掲載情報の非表示をご希望の場合も申請できます。
この設備の想定買い手（実績のある業者）
- 大東建物管理株式会社低圧分譲業者・実績1,130件
- 有限会社 みずほ設計低圧分譲業者・実績441件
- 株式会社バローズ低圧分譲業者・実績440件
エリア・規模・直近活動の一致度から機械的に抽出した候補です（当該業者による打診・承諾を意味しません）。
延岡市の他の発電所
- 水力(既設導水路活用型リプレース) 7,500 kW・FIT2022年度・残り約20年参考査定 947,604万円
- 太陽光 10,000 kW・FIT2014年度・残り約16年参考査定 504,191万円
- 太陽光 1,990 kW・FIT2014年度・残り約14年参考査定 86,055万円
- バイオマス 1,950 kW・FIT2020年度・残り約20年参考査定 83,103万円
- 太陽光 1,500 kW・FIT2013年度・残り約9年参考査定 53,961万円
- 太陽光 1,500 kW・FIT2013年度・残り約10年参考査定 51,777万円