サンムーブ ／ 山口県 ／ 山口市

山口県山口市の太陽光 750 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2017年度認定 売電単価 21円/kWh 残り約14年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
18,675万円
参考査定レンジ 20,905万円〜26,607万円
表面利回り 12.12％ ／ 実質利回り(NOI) 9.23％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥28,782,110
− O&M・保守点検¥1,650,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥235,578
− 損害保険¥781,670
− 償却資産税¥1,816,070
− パワコン更新引当¥691,478
− 出力抑制（見込）¥1,669,362
= 推定純収益（NOI）¥21,937,952
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約30,064万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約12,972万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA999174F35
所在地山口県山口市中尾字友連509-1
認定出力 ／ パネル出力750 kW ／ 1,121.8 kW
過積載率1.50倍
売電単価21 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,245,979 kWh
運転開始 ／ FIT終了2020-07-01 ／ 2040-06-01
事業者株式会社ネオエレック
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