サンムーブ ／ 愛媛県 ／ 上浮穴郡久万高原町

愛媛県上浮穴郡久万高原町の太陽光 1,998 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2018年度認定 売電単価 18円/kWh 残り約13年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
41,473万円
参考査定レンジ 48,195万円〜61,339万円
表面利回り 12.12％ ／ 実質利回り(NOI) 9.29％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥66,352,654
− O&M・保守点検¥3,596,400
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥635,040
− 損害保険¥2,107,123
− 償却資産税¥4,273,791
− パワコン更新引当¥1,863,994
− 出力抑制（見込）¥2,985,869
= 推定純収益（NOI）¥50,890,437
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 四国エリア・出力制御 約4.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約81,043万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約30,527万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA999340G38
所在地愛媛県上浮穴郡久万高原町東明神乙789-14
認定出力 ／ パネル出力1,998 kW ／ 3,024 kW
過積載率1.51倍
売電単価18 円/kWh（税抜）
想定年間発電量3,351,144 kWh
運転開始 ／ FIT終了2019-11-01 ／ 2039-10-01
事業者株式会社サンベイズ
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