サンムーブ ／ 鳥取県 ／ 日野郡日南町

鳥取県日野郡日南町の太陽光 1,998 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2018年度認定 売電単価 18円/kWh 残り約15年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
45,277万円
参考査定レンジ 58,443万円〜74,383万円
表面利回り 10.97％ ／ 実質利回り(NOI) 7.7％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥72,832,004
− O&M・保守点検¥3,596,400
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥797,706
− 損害保険¥2,646,864
− 償却資産税¥8,068,862
− パワコン更新引当¥2,341,457
− 出力抑制（見込）¥4,224,256
= 推定純収益（NOI）¥51,156,459
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約101,802万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約57,635万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA999418F31
所在地鳥取県日野郡日南町印賀字立石山592-5
認定出力 ／ パネル出力1,998 kW ／ 3,798.6 kW
過積載率1.90倍
売電単価18 円/kWh（税抜）
想定年間発電量3,678,384 kWh
運転開始 ／ FIT終了2022-02-01 ／ 2041-12-01
事業者株式会社足立本店
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