サンムーブ ／ 香川県 ／ 高松市

香川県高松市の太陽光 750 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2018年度認定 売電単価 18円/kWh 残り約16年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
14,021万円
参考査定レンジ 17,902万円〜22,784万円
表面利回り 10.97％ ／ 実質利回り(NOI) 7.52％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥22,309,585
− O&M・保守点検¥1,650,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥194,040
− 損害保険¥643,843
− 償却資産税¥2,949,972
− パワコン更新引当¥569,554
− 出力抑制（見込）¥1,003,931
= 推定純収益（NOI）¥15,298,245
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 四国エリア・出力制御 約4.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約24,763万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約21,071万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA999625G37
所在地香川県高松市高松町字白井1416
認定出力 ／ パネル出力750 kW ／ 924 kW
過積載率1.23倍
売電単価18 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,126,747 kWh
運転開始 ／ FIT終了2025-03-01 ／ 2042-02-01
事業者株式会社奈良森林資源保全公社
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