サンムーブ ／ 鹿児島県 ／ いちき串木野市

鹿児島県いちき串木野市の太陽光 35.4 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2015年度認定 売電単価 29円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,008万円
参考査定レンジ 1,000万円〜1,272万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 12.88％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥1,818,763
− O&M・保守点検¥100,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥10,479
− 損害保険¥41,517
− 償却資産税¥56,026
− パワコン更新引当¥36,726
− 出力抑制（見込）¥110,945
= 推定純収益（NOI）¥1,463,070
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約1,597万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約400万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAA36248H46
所在地鹿児島県いちき串木野市曙町170
認定出力 ／ パネル出力35.4 kW ／ 49.9 kW
過積載率1.41倍
売電単価29 円/kWh（税抜）
想定年間発電量57,015 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-04-01 ／ 2036-03-01
事業者國本 正樹
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