サンムーブ ／ 奈良県 ／ 吉野郡十津川村

奈良県吉野郡十津川村の太陽光 49.5 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2018年度認定 売電単価 18円/kWh 残り約16年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,485万円
参考査定レンジ 1,850万円〜2,354万円
表面利回り 10.97％ ／ 実質利回り(NOI) 7.71％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥2,304,889
− O&M・保守点検¥123,750
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥24,990
− 損害保険¥82,919
− 償却資産税¥331,671
− パワコン更新引当¥73,352
− 出力抑制（見込）¥48,403
= 推定純収益（NOI）¥1,619,804
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約3,189万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約2,369万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAA48705E29
所在地奈良県吉野郡十津川村大字竹筒528-1
認定出力 ／ パネル出力49.5 kW ／ 119 kW
過積載率2.40倍
売電単価18 円/kWh（税抜）
想定年間発電量116,409 kWh
運転開始 ／ FIT終了2024-12-01 ／ 2042-02-01
事業者橋本市場株式会社
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