サンムーブ ／ 熊本県 ／ 熊本市西区

熊本県熊本市の太陽光 148.5 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2015年度認定 売電単価 27円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
3,491万円
参考査定レンジ 3,788万円〜4,820万円
表面利回り 14.73％ ／ 実質利回り(NOI) 11.78％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥6,341,158
− O&M・保守点検¥326,700
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥38,304
− 損害保険¥151,757
− 償却資産税¥234,585
− パワコン更新引当¥134,246
− 出力抑制（見込）¥386,811
= 推定純収益（NOI）¥5,068,755
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約5,837万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約1,676万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAA57375H43
所在地熊本県熊本市西区島崎6-373
認定出力 ／ パネル出力148.5 kW ／ 182.4 kW
過積載率1.23倍
売電単価27 円/kWh（税抜）
想定年間発電量213,507 kWh
運転開始 ／ FIT終了2017-01-01 ／ 2036-12-01
事業者サンライズオアシス株式会社
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