サンムーブ ／ 兵庫県 ／ 淡路市

兵庫県淡路市の太陽光 1,990 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2019年度認定 売電単価 14円/kWh 残り約16年 ★モデル県・較正中
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
37,176万円
参考査定レンジ 48,560万円〜61,804万円
表面利回り 10.5％ ／ 実質利回り(NOI) 6.88％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥57,962,650
− O&M・保守点検¥3,582,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥741,069
− 損害保険¥2,458,938
− 償却資産税¥9,835,571
− パワコン更新引当¥2,175,214
− 出力抑制（見込）¥1,217,216
= 推定純収益（NOI）¥37,952,642
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 瀬戸内の高日射（NEDO日射量・上位帯）／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 6.0％。 取得価額 約94,575万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約70,254万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。モデル県（本人所有物件の実績で較正済）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAA63492E28
所在地兵庫県淡路市野島大川字二服川319-3
認定出力 ／ パネル出力1,990 kW ／ 3,528.9 kW
過積載率1.77倍
売電単価14 円/kWh（税抜）
想定年間発電量3,763,808 kWh
運転開始 ／ FIT終了2024-01-01 ／ 2042-09-01
事業者株式会社パワーホールディングス
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