サンムーブ ／ 福岡県 ／ 久留米市

福岡県久留米市の太陽光 24.7 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2016年度認定 売電単価 24円/kWh 残り約11年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
377万円
参考査定レンジ 439万円〜559万円
表面利回り 14.72％ ／ 実質利回り(NOI) 10.3％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥734,598
− O&M・保守点検¥100,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥5,187
− 損害保険¥20,550
− 償却資産税¥31,767
− パワコン更新引当¥18,179
− 出力抑制（見込）¥44,810
= 推定純収益（NOI）¥514,105
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約790万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約227万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAA69606H40
所在地福岡県久留米市篠山町206-11
認定出力 ／ パネル出力24.7 kW ／ 24.7 kW
過積載率1.00倍
売電単価24 円/kWh（税抜）
想定年間発電量27,826 kWh
運転開始 ／ FIT終了2017-04-01 ／ 2037-03-01
事業者清田 泰正
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