サンムーブ ／ 栃木県 ／ 河内郡上三川町

栃木県河内郡上三川町の太陽光 1,750 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約7年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
47,208万円
参考査定レンジ 43,536万円〜55,410万円
表面利回り 19.66％ ／ 実質利回り(NOI) 17.95％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥97,246,309
− O&M・保守点検¥3,150,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥416,283
− 損害保険¥1,649,274
− 償却資産税¥1,480,817
− パワコン更新引当¥1,458,973
− 出力抑制（見込）¥291,739
= 推定純収益（NOI）¥88,799,223
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約63,434万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約10,577万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAA77486C09
所在地栃木県河内郡上三川町大字上三川字六ツ渕1584外
認定出力 ／ パネル出力1,750 kW ／ 1,982.3 kW
過積載率1.13倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,210,143 kWh
運転開始 ／ FIT終了2013-11-01 ／ 2033-09-01
事業者株式会社関電工
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