サンムーブ ／ 兵庫県 ／ 神戸市灘区

兵庫県神戸市の太陽光 29.7 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2021年度認定 売電単価 12円/kWh 残り約15年 ★モデル県・較正中
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
280万円
参考査定レンジ 404万円〜514万円
表面利回り 10.96％ ／ 実質利回り(NOI) 6.47％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥502,908
− O&M・保守点検¥100,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥6,825
− 損害保険¥19,435
− 償却資産税¥51,722
− パワコン更新引当¥17,193
− 出力抑制（見込）¥10,561
= 推定純収益（NOI）¥297,172
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 瀬戸内の高日射（NEDO日射量・上位帯）／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 6.0％。 取得価額 約748万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約369万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。モデル県（本人所有物件の実績で較正済）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAB08024E28
所在地兵庫県神戸市灘区浜田町1-1-26
認定出力 ／ パネル出力29.7 kW ／ 32.5 kW
過積載率1.09倍
売電単価12 円/kWh（税抜）
想定年間発電量38,099 kWh
運転開始 ／ FIT終了2021-11-01 ／ 2041-09-01
事業者株式会社クラフト
この設備に買い入札する（無料・登録不要） 売主の方は無料査定へ

買い入札は「出品されていない設備」にも提示できます。所有者が売却を検討した際、提示済みの買い気配が最初に示されます。連絡先は運営のみが確認し、相手方には開示されません。

この設備の所有者の方へ

このページの推定価値は経産省公表データから自動算定した目安で、毎月更新されます。売却をご検討の際は、買い手からの入札状況とあわせて無料でご相談いただけます。迷っている段階でも構いません。掲載情報の非表示をご希望の場合も申請できます。

売却相談・買い入札の確認（無料） 情報の非表示を申請

この設備の想定買い手（実績のある業者）

エリア・規模・直近活動の一致度から機械的に抽出した候補です（当該業者による打診・承諾を意味しません）。

神戸市灘区の他の発電所

神戸市灘区の発電所一覧（全18件）と推定価値を見る →