サンムーブ ／ 大分県 ／ 国東市

大分県国東市の太陽光 29.7 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2018年度認定 売電単価 18円/kWh 残り約14年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
416万円
参考査定レンジ 533万円〜679万円
表面利回り 12.11％ ／ 実質利回り(NOI) 8.07％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥733,971
− O&M・保守点検¥100,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥6,699
− 損害保険¥22,228
− 償却資産税¥51,643
− パワコン更新引当¥19,663
− 出力抑制（見込）¥44,772
= 推定純収益（NOI）¥488,966
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約855万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約369万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAB38439H44
所在地大分県国東市国東町田深1392-2
認定出力 ／ パネル出力29.7 kW ／ 31.9 kW
過積載率1.07倍
売電単価18 円/kWh（税抜）
想定年間発電量37,069 kWh
運転開始 ／ FIT終了2020-02-01 ／ 2040-01-01
事業者有限会社HKシステム
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