佐賀県唐津市の太陽光 49.5 kW
推定価値・利回りレポート
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
904万円
参考査定レンジ 1,278万円〜1,626万円
表面利回り 10.96％ ／ 実質利回り(NOI) 7.03％
表面利回り 10.96％ ／ 実質利回り(NOI) 7.03％
推定純収益の内訳（年間）
| 想定年間売電収入 | ¥1,591,946 |
| − O&M・保守点検 | ¥123,750 |
| − 土地賃料・固定資産税(土地) | ¥21,777 |
| − 損害保険 | ¥72,258 |
| − 償却資産税 | ¥192,301 |
| − パワコン更新引当 | ¥63,921 |
| − 出力抑制（見込） | ¥97,109 |
| = 推定純収益（NOI） | ¥1,020,830 |
前提（公的データ根拠・すべて開示）：
日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。
取得価額 約2,779万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約1,374万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。
出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。
設備情報（経産省 公表データ）
| 設備ID | AB70039H41 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県唐津市北波多下平野字鏡石3835-27 |
| 認定出力 ／ パネル出力 | 49.5 kW ／ 103.7 kW |
| 過積載率 | 2.10倍 |
| 売電単価 | 14 円/kWh（税抜） |
| 想定年間発電量 | 103,373 kWh |
| 運転開始 ／ FIT終了 | 2021-12-01 ／ 2041-11-01 |
| 事業者 | 木村 将大 |
買い入札は「出品されていない設備」にも提示できます。所有者が売却を検討した際、提示済みの買い気配が最初に示されます。連絡先は運営のみが確認し、相手方には開示されません。
この設備の所有者の方へ
このページの推定価値は経産省公表データから自動算定した目安で、毎月更新されます。売却をご検討の際は、買い手からの入札状況とあわせて無料でご相談いただけます。迷っている段階でも構いません。掲載情報の非表示をご希望の場合も申請できます。
この設備の想定買い手（実績のある業者）
- 大東建物管理株式会社低圧分譲業者・実績1,130件
- PNFJAPAN株式会社低圧分譲業者・実績243件
- WWB株式会社低圧分譲業者・実績506件
エリア・規模・直近活動の一致度から機械的に抽出した候補です（当該業者による打診・承諾を意味しません）。
唐津市の他の発電所
- 陸上風力 53,977.5 kW・FIT2017年度・残り約20年参考査定 2,344,343万円
- バイオマス 49,900 kW・FIT2024年度・残り約18年参考査定 1,987,969万円
- 陸上風力 27,200 kW・FIT2026年度・残り約15年参考査定 696,670万円
- 太陽光 16,500 kW・FIT2013年度・残り約12年参考査定 693,313万円
- 陸上風力 7,490 kW・FIT2018年度・残り約20年参考査定 325,305万円
- 水力(既設導水路活用型リプレース) 2,100 kW・FIT2022年度・残り約18年参考査定 238,797万円