サンムーブ ／ 群馬県 ／ 利根郡みなかみ町

群馬県利根郡みなかみ町の太陽光 43.8 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約8年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,163万円
参考査定レンジ 994万円〜1,266万円
表面利回り 19.66％ ／ 実質利回り(NOI) 17.51％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥2,221,245
− O&M・保守点検¥109,500
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥10,101
− 損害保険¥40,019
− 償却資産税¥41,159
− パワコン更新引当¥35,402
− 出力抑制（見込）¥6,664
= 推定純収益（NOI）¥1,978,400
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約1,539万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約294万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAB96083C10
所在地群馬県利根郡みなかみ町新巻26-1
認定出力 ／ パネル出力43.8 kW ／ 48.1 kW
過積載率1.10倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量56,092 kWh
運転開始 ／ FIT終了2014-04-01 ／ 2034-03-01
事業者有限会社 マックス
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