サンムーブ ／ 群馬県 ／ 邑楽郡邑楽町

群馬県邑楽郡邑楽町の太陽光 998 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約8年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
24,678万円
参考査定レンジ 21,039万円〜26,777万円
表面利回り 19.66％ ／ 実質利回り(NOI) 17.56％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥46,995,740
− O&M・保守点検¥2,195,600
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥213,444
− 損害保険¥845,645
− 償却資産税¥869,726
− パワコン更新引当¥748,070
− 出力抑制（見込）¥140,987
= 推定純収益（NOI）¥41,982,268
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約32,525万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約6,212万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAC70327C10
所在地群馬県邑楽郡邑楽町大字篠塚2955-1他
認定出力 ／ パネル出力998 kW ／ 1,016.4 kW
過積載率1.02倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,186,761 kWh
運転開始 ／ FIT終了2014-07-01 ／ 2034-05-01
事業者有限会社田野不動産
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