サンムーブ ／ 千葉県 ／ 長生郡一宮町

千葉県長生郡一宮町の太陽光 49.5 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,695万円
参考査定レンジ 1,527万円〜1,943万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 14.19％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥2,777,288
− O&M・保守点検¥123,750
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥13,272
− 損害保険¥52,582
− 償却資産税¥70,959
− パワコン更新引当¥46,515
− 出力抑制（見込）¥8,332
= 推定純収益（NOI）¥2,461,878
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約2,022万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約507万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAC87347C12
所在地千葉県長生郡一宮町綱田字大谷57-5、58-2、59-1、59-2、60、61-1、61-2、62、73、76-1、77、78、79、80、81、綱田字吹上2-5、21-2、東浪見字外掛139、141、142他
認定出力 ／ パネル出力49.5 kW ／ 63.2 kW
過積載率1.28倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量70,134 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-04-01 ／ 2036-02-01
事業者日本発電 株式会社
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