サンムーブ ／ 山梨県 ／ 韮崎市

山梨県韮崎市の太陽光 1,600 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約11年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
63,282万円
参考査定レンジ 61,347万円〜78,079万円
表面利回り 13.7％ ／ 実質利回り(NOI) 12.37％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥95,496,489
− O&M・保守点検¥2,880,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥417,900
− 損害保険¥1,655,680
− 償却資産税¥2,559,341
− パワコン更新引当¥1,464,640
− 出力抑制（見込）¥286,489
= 推定純収益（NOI）¥86,232,439
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約63,680万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約18,281万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAD35836C19
所在地山梨県韮崎市神山町鍋山字南林2378-7他52筆
認定出力 ／ パネル出力1,600 kW ／ 1,990 kW
過積載率1.24倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,411,528 kWh
運転開始 ／ FIT終了2017-08-01 ／ 2037-07-01
事業者株式会社システムズ
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