サンムーブ ／ 静岡県 ／ 榛原郡吉田町

静岡県榛原郡吉田町の太陽光 1,998.5 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
62,798万円
参考査定レンジ 54,978万円〜69,972万円
表面利回り 17.6％ ／ 実質利回り(NOI) 15.7％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥109,955,607
− O&M・保守点検¥3,597,300
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥510,783
− 損害保険¥2,023,674
− 償却資産税¥2,384,080
− パワコン更新引当¥1,790,173
− 出力抑制（見込）¥1,539,378
= 推定純収益（NOI）¥98,110,219
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約77,834万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約17,029万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAD96637C22
所在地静岡県榛原郡吉田町片岡字中之坪1483他29筆
認定出力 ／ パネル出力1,998.5 kW ／ 2,432.3 kW
過積載率1.22倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,776,657 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-04-01 ／ 2035-02-01
事業者有限会社新日邦
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