サンムーブ ／ 埼玉県 ／ 鴻巣市

埼玉県鴻巣市の太陽光 1,500 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
49,992万円
参考査定レンジ 43,208万円〜54,992万円
表面利回り 17.6％ ／ 実質利回り(NOI) 15.91％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥86,415,085
− O&M・保守点検¥2,700,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥407,610
− 損害保険¥1,614,912
− 償却資産税¥1,902,520
− パワコン更新引当¥1,428,576
− 出力抑制（見込）¥259,245
= 推定純収益（NOI）¥78,102,222
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約62,112万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約13,589万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAE00123C11
所在地埼玉県鴻巣市広田字北原3418-1
認定出力 ／ パネル出力1,500 kW ／ 1,941 kW
過積載率1.29倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,182,199 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-09-01 ／ 2035-07-01
事業者ジャパンインフラ26号合同会社
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