サンムーブ ／ 栃木県 ／ 芳賀郡益子町

栃木県芳賀郡益子町の太陽光 18,900 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約13年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
935,512万円
参考査定レンジ 883,906万円〜1,124,972万円
表面利回り 12.84％ ／ 実質利回り(NOI) 11.43％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥1,289,623,855
− O&M・保守点検¥34,020,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥6,289,920
− 損害保険¥24,920,064
− 償却資産税¥50,544,333
− パワコン更新引当¥22,044,672
− 出力抑制（見込）¥3,868,872
= 推定純収益（NOI）¥1,147,935,994
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約958,464万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約361,031万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAE00828C09
所在地栃木県芳賀郡益子町大字小宅勝見沢1164‐1
認定出力 ／ パネル出力18,900 kW ／ 29,952 kW
過積載率1.58倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量32,566,259 kWh
運転開始 ／ FIT終了2019-03-01 ／ 2039-02-01
事業者日本再生可能エネルギー発電2017-4合同会社
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