埼玉県秩父市の太陽光 47.2 kW
推定価値・利回りレポート
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,163万円
参考査定レンジ 1,152万円〜1,466万円
表面利回り 16％ ／ 実質利回り(NOI) 13.88％
表面利回り 16％ ／ 実質利回り(NOI) 13.88％
推定純収益の内訳（年間）
| 想定年間売電収入 | ¥2,094,798 |
| − O&M・保守点検 | ¥118,000 |
| − 土地賃料・固定資産税(土地) | ¥11,088 |
| − 損害保険 | ¥43,930 |
| − 償却資産税 | ¥59,282 |
| − パワコン更新引当 | ¥38,861 |
| − 出力抑制（見込） | ¥6,284 |
| = 推定純収益（NOI） | ¥1,817,353 |
前提（公的データ根拠・すべて開示）：
日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。
取得価額 約1,690万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約423万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。
出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。
設備情報（経産省 公表データ）
| 設備ID | AF10942C11 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県秩父市荒川小野原小ノ滝92-1(住居表示未確定) |
| 認定出力 ／ パネル出力 | 47.2 kW ／ 52.8 kW |
| 過積載率 | 1.12倍 |
| 売電単価 | 32 円/kWh（税抜） |
| 想定年間発電量 | 59,511 kWh |
| 運転開始 ／ FIT終了 | 2016-01-01 ／ 2035-11-01 |
| 事業者 | 小池 達夫 |
買い入札は「出品されていない設備」にも提示できます。所有者が売却を検討した際、提示済みの買い気配が最初に示されます。連絡先は運営のみが確認し、相手方には開示されません。
この設備の所有者の方へ
このページの推定価値は経産省公表データから自動算定した目安で、毎月更新されます。売却をご検討の際は、買い手からの入札状況とあわせて無料でご相談いただけます。迷っている段階でも構いません。掲載情報の非表示をご希望の場合も申請できます。
この設備の想定買い手（実績のある業者）
- 大東建物管理株式会社低圧分譲業者・実績1,130件
- 日本ソーラー電力株式会社低圧分譲業者・実績1,719件
- 株式会社リノ低圧分譲業者・実績292件
エリア・規模・直近活動の一致度から機械的に抽出した候補です（当該業者による打診・承諾を意味しません）。
秩父市の他の発電所
- 水力(既設導水路活用型リプレース) 11,900.8 kW・FIT2025年度・残り約14年参考査定 1,181,692万円
- 水力 7,900 kW・FIT2013年度・残り約11年参考査定 637,528万円
- 水力 4,936.7 kW・FIT2025年度・残り約18年参考査定 583,079万円
- 水力(既設導水路活用型リプレース) 4,300 kW・FIT2021年度・残り約20年参考査定 543,293万円
- 水力 3,200 kW・FIT2025年度・残り約19年参考査定 377,955万円
- 水力 2,491.1 kW・FIT2026年度・残り約20年参考査定 314,744万円