サンムーブ ／ 長野県 ／ 千曲市

長野県千曲市の太陽光 47.2 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2014年度認定 売電単価 32円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,308万円
参考査定レンジ 1,320万円〜1,680万円
表面利回り 14.74％ ／ 実質利回り(NOI) 12.67％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥2,210,613
− O&M・保守点検¥118,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥11,088
− 損害保険¥43,930
− 償却資産税¥67,906
− パワコン更新引当¥38,861
− 出力抑制（見込）¥30,949
= 推定純収益（NOI）¥1,899,879
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約1,690万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約485万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAF54863C20
所在地長野県千曲市生萱字大城936-2(住居表示未確定)
認定出力 ／ パネル出力47.2 kW ／ 52.8 kW
過積載率1.12倍
売電単価32 円/kWh（税抜）
想定年間発電量62,802 kWh
運転開始 ／ FIT終了2017-01-01 ／ 2036-11-01
事業者野澤 嘉祥
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