サンムーブ ／ 静岡県 ／ 御前崎市

静岡県御前崎市の太陽光 994 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2015年度認定 売電単価 27円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
20,825万円
参考査定レンジ 19,813万円〜25,217万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 13.43％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥36,035,805
− O&M・保守点検¥2,186,800
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥292,656
− 損害保険¥869,606
− 償却資産税¥1,173,515
− パワコン更新引当¥769,267
− 出力抑制（見込）¥504,501
= 推定純収益（NOI）¥30,239,460
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約33,446万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約8,382万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から平地(宅地/農地)相当と推定（評価額 約2,000円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAG02850C22
所在地静岡県御前崎市白羽字薄原前6729‐4、6732、6723、6727、6732‐2、6714‐2、6698、6714‐1、6714‐3、6716‐2 他6筆
認定出力 ／ パネル出力994 kW ／ 1,045.2 kW
過積載率1.05倍
売電単価27 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,213,327 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-08-01 ／ 2036-03-01
事業者株式会社御前崎ソーラーエナジー
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