サンムーブ ／ 栃木県 ／ 塩谷郡塩谷町

栃木県塩谷郡塩谷町の太陽光 1,990 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2016年度認定 売電単価 24円/kWh 残り約15年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
46,759万円
参考査定レンジ 55,242万円〜70,308万円
表面利回り 10.97％ ／ 実質利回り(NOI) 8.42％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥68,842,492
− O&M・保守点検¥3,582,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥459,207
− 損害保険¥1,819,334
− 償却資産税¥8,335,859
− パワコン更新引当¥1,609,411
− 出力抑制（見込）¥206,527
= 推定純収益（NOI）¥52,830,154
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約69,974万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約59,542万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAH02695C09
所在地栃木県塩谷郡塩谷町大字船生字西裏山8798-1
認定出力 ／ パネル出力1,990 kW ／ 2,186.7 kW
過積載率1.10倍
売電単価24 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,607,670 kWh
運転開始 ／ FIT終了2025-04-01 ／ 2041-09-01
事業者Bangkok Solar Power Japan株式会社
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