サンムーブ ／ 静岡県 ／ 榛原郡川根本町

静岡県榛原郡川根本町の太陽光 750 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2016年度認定 売電単価 24円/kWh 残り約13年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
17,729万円
参考査定レンジ 18,366万円〜23,376万円
表面利回り 12.84％ ／ 実質利回り(NOI) 10.42％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥26,796,490
− O&M・保守点検¥1,650,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥182,784
− 損害保険¥724,173
− 償却資産税¥1,468,810
− パワコン更新引当¥640,614
− 出力抑制（見込）¥375,151
= 推定純収益（NOI）¥21,754,958
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約27,853万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約10,491万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAH86589C22
所在地静岡県榛原郡川根本町下泉字松島1795-7
認定出力 ／ パネル出力750 kW ／ 870.4 kW
過積載率1.16倍
売電単価24 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,015,019 kWh
運転開始 ／ FIT終了2019-07-01 ／ 2039-05-01
事業者株式会社エナジーファーム
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