サンムーブ長野県小県郡長和町

長野県小県郡長和町の太陽光 399.6 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2016年度認定 売電単価 24円/kWh 残り約13年
サンムーブ推定価値(残存FITのDCF)
7,957万円
参考査定レンジ 11,410万円〜14,522万円
表面利回り 12.12% / 実質利回り(NOI) 7.53%
推定純収益の内訳(年間)
想定年間売電収入¥12,613,995
− O&M・保守点検¥879,120
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥68,992
− 損害保険¥410,010
− 償却資産税¥952,584
− パワコン更新引当¥362,701
− 出力抑制(見込)¥176,596
= 推定純収益(NOI)¥9,763,992
前提(公的データ根拠・すべて開示): 日射 全国平均日射量/系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年(2024年度見通し)。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%/割引率 7.0%。 地形補正 ×0.803(国土地理院DEMで周囲の起伏を解析=山間部のため発電を下方修正。補正前の想定売電 約1,571万円)。 取得価額 約15,770万円(調達価格算定根拠の費用水準)、簿価 約6,804万円×1.4%=償却資産税。土地は地形から山林・傾斜地相当と推定(評価額 約1,000円/㎡)。 出典:経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁/NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値(県別精緻化は順次)。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報(経産省 公表データ)

設備IDAH90100C20
所在地長野県小県郡長和町古町字岡森3041
認定出力 / パネル出力399.6 kW / 492.8 kW
過積載率1.23倍
売電単価24 円/kWh(税抜)
想定年間発電量595,022 kWh
運転開始 / FIT終了2020-01-01 / 2039-11-01
事業者株式会社つたや
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