サンムーブ ／ 埼玉県 ／ 比企郡ときがわ町

埼玉県比企郡ときがわ町の太陽光 1,620 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2018年度認定 売電単価 18円/kWh 残り約16年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
26,506万円
参考査定レンジ 30,393万円〜38,681万円
表面利回り 10.97％ ／ 実質利回り(NOI) 8.37％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥37,875,060
− O&M・保守点検¥2,916,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥341,103
− 損害保険¥1,131,812
− 償却資産税¥3,450,285
− パワコン更新引当¥1,001,219
− 出力抑制（見込）¥113,625
= 推定純収益（NOI）¥28,921,016
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約43,531万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約24,645万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAZ97299C11
所在地埼玉県比企郡ときがわ町大字日影字小北449-3
認定出力 ／ パネル出力1,620 kW ／ 1,624.3 kW
過積載率1.00倍
売電単価18 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,912,882 kWh
運転開始 ／ FIT終了2022-10-01 ／ 2042-02-01
事業者ヒノキソーラー合同会社
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