サンムーブ ／ 京都府 ／ 与謝郡与謝野町

京都府与謝郡与謝野町の太陽光 150 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2020年度認定 売電単価 12円/kWh 残り約16年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,922万円
参考査定レンジ 2,570万円〜3,270万円
表面利回り 10.97％ ／ 実質利回り(NOI) 7.18％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥3,201,864
− O&M・保守点検¥330,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥46,998
− 損害保険¥133,832
− 償却資産税¥407,983
− パワコン更新引当¥118,390
− 出力抑制（見込）¥67,239
= 推定純収益（NOI）¥2,097,422
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約5,147万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約2,914万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAZ98495E26
所在地京都府与謝郡与謝野町字岩屋小字森ノ下31
認定出力 ／ パネル出力150 kW ／ 223.8 kW
過積載率1.49倍
売電単価12 円/kWh（税抜）
想定年間発電量242,565 kWh
運転開始 ／ FIT終了2022-07-01 ／ 2042-05-01
事業者プラチナエナジー株式会社
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