サンムーブ ／ 福井県 ／ 坂井市

福井県坂井市の太陽光 1,998 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2017年度認定 売電単価 21円/kWh 残り約14年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
45,168万円
参考査定レンジ 51,615万円〜65,691万円
表面利回り 11.5％ ／ 実質利回り(NOI) 9.05％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥67,441,413
− O&M・保守点検¥3,596,400
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥599,340
− 損害保険¥1,988,667
− 償却資産税¥5,292,452
− パワコン更新引当¥1,759,206
− 出力抑制（見込）¥1,146,504
= 推定純収益（NOI）¥53,058,844
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北陸エリア・出力制御 約1.7%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約76,487万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約37,803万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAZ99028E18
所在地福井県坂井市三国町加戸7字志田91
認定出力 ／ パネル出力1,998 kW ／ 2,854 kW
過積載率1.43倍
売電単価21 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,919,542 kWh
運転開始 ／ FIT終了2021-10-01 ／ 2040-10-01
事業者あわら太陽光発電所株式会社
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