サンムーブ ／ 富山県 ／ 中新川郡立山町

富山県中新川郡立山町の太陽光 480 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2017年度認定 売電単価 21円/kWh 残り約13年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
10,697万円
参考査定レンジ 11,425万円〜14,541万円
表面利回り 12.84％ ／ 実質利回り(NOI) 10.11％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥16,669,393
− O&M・保守点検¥1,056,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥157,584
− 損害保険¥522,879
− 償却資産税¥1,060,533
− パワコン更新引当¥462,547
− 出力抑制（見込）¥283,380
= 推定純収益（NOI）¥13,126,470
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北陸エリア・出力制御 約1.7%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約20,111万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約7,575万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAZ99345D16
所在地富山県中新川郡立山町米沢字門下割9
認定出力 ／ パネル出力480 kW ／ 750.4 kW
過積載率1.56倍
売電単価21 円/kWh（税抜）
想定年間発電量721,619 kWh
運転開始 ／ FIT終了2019-06-01 ／ 2039-03-01
事業者ファースト株式会社
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