サンムーブ ／ 愛知県 ／ 豊橋市

愛知県豊橋市の太陽光 396.4 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2018年度認定 売電単価 18円/kWh 残り約14年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
6,311万円
参考査定レンジ 7,065万円〜8,991万円
表面利回り 12.12％ ／ 実質利回り(NOI) 9.23％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥9,726,685
− O&M・保守点検¥872,080
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥87,213
− 損害保険¥289,381
− 償却資産税¥672,325
− パワコン更新引当¥255,991
− 出力抑制（見込）¥136,174
= 推定純収益（NOI）¥7,413,521
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約11,130万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約4,802万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAZ99949D23
所在地愛知県豊橋市飯村町字北池上40-4
認定出力 ／ パネル出力396.4 kW ／ 415.3 kW
過積載率1.05倍
売電単価18 円/kWh（税抜）
想定年間発電量491,247 kWh
運転開始 ／ FIT終了2020-05-01 ／ 2040-03-01
事業者ヤマトシ𡈽屋株式会社
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