佐賀県唐津市の陸上風力 18,000 kW
推定価値・利回りレポート
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
135,246万円
参考査定レンジ 55,671万円〜70,855万円
表面利回り 139.33％ ／ 実質利回り(NOI) 118.53％
表面利回り 139.33％ ／ 実質利回り(NOI) 118.53％
推定純収益の内訳（年間）
| 想定年間売電収入 | ¥881,462,736 |
| − O&M・保守点検 | ¥32,400,000 |
| − 土地賃料・固定資産税(土地) | ¥3,780,000 |
| − 損害保険 | ¥14,976,000 |
| − 償却資産税 | ¥13,446,356 |
| − パワコン更新引当 | ¥13,248,000 |
| − 出力抑制（見込） | ¥53,769,227 |
| = 推定純収益（NOI） | ¥749,843,153 |
前提（公的データ根拠・すべて開示）：
日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。
取得価額 約576,000万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約96,045万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。
出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。
設備情報（経産省 公表データ）
| 設備ID | D000253H41 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県唐津市肥前町新木場字八斗蒔甲1574-1他 |
| 認定出力 ／ パネル出力 | 18,000 kW ／ — |
| 売電単価 | 23.1 円/kWh（税抜） |
| 想定年間発電量 | 34,689,600 kWh |
| 運転開始 ／ FIT終了 | 2013-11-01 ／ 2028-06-01 |
| 事業者 | 肥前風力発電株式会社 |
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この設備の想定買い手（実績のある業者）
- テラスエナジー株式会社大規模IPP/ファンド・実績123件
- NTTアノードエナジー株式会社大規模IPP/ファンド・実績1,379件
- 合同会社NRE-05インベストメント大規模IPP/ファンド・実績50件
エリア・規模・直近活動の一致度から機械的に抽出した候補です（当該業者による打診・承諾を意味しません）。
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