サンムーブ ／ 愛媛県 ／ 宇和島市

愛媛県宇和島市の陸上風力 25,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2025年度認定 売電単価 15円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
642,701万円
参考査定レンジ 660,745万円〜840,949万円
表面利回り 10.59％ ／ 実質利回り(NOI) 8.38％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥794,970,000
− O&M・保守点検¥45,000,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥5,250,000
− 損害保険¥12,350,000
− 償却資産税¥56,585,455
− パワコン更新引当¥10,925,000
− 出力抑制（見込）¥35,773,650
= 推定純収益（NOI）¥629,085,895
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 四国エリア・出力制御 約4.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約475,000万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約404,182万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDD642753738
所在地愛媛県宇和島市津島町槇川槇川山国有林2009林班
認定出力 ／ パネル出力25,000 kW ／ —
売電単価15 円/kWh（税抜）
想定年間発電量48,180,000 kWh
運転開始 ／ FIT終了2026-03-01 ／ 2046-02-01
事業者槇川正木ウィンドファーム合同会社
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