サンムーブ ／ 新潟県 ／ 胎内市

新潟県胎内市の陸上風力 20,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 23.1円/kWh 残り約8年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
512,078万円
参考査定レンジ 426,362万円〜542,642万円
表面利回り 20.21％ ／ 実質利回り(NOI) 17.98％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥979,403,040
− O&M・保守点検¥36,000,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥4,200,000
− 損害保険¥16,640,000
− 償却資産税¥17,113,855
− パワコン更新引当¥14,720,000
− 出力抑制（見込）¥19,588,061
= 推定純収益（NOI）¥871,141,124
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 全国エリア・出力制御 約2.0%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約640,000万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約122,242万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDD873295C15
所在地新潟県胎内市松波1013-40
認定出力 ／ パネル出力20,000 kW ／ —
売電単価23.1 円/kWh（税抜）
想定年間発電量38,544,000 kWh
運転開始 ／ FIT終了2014-09-01 ／ 2034-08-01
事業者胎内ウインドファーム合同会社
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