サンムーブ ／ 福島県 ／ 会津若松市

福島県会津若松市の陸上風力 50,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 未稼働 FIT 2022年度認定 売電単価 16円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,462,164万円
参考査定レンジ 1,456,001万円〜1,853,093万円
表面利回り 10.25％ ／ 実質利回り(NOI) 8.65％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥1,695,936,000
− O&M・保守点検¥90,000,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥10,500,000
− 損害保険¥24,700,000
− 償却資産税¥75,296,976
− パワコン更新引当¥21,850,000
− 出力抑制（見込）¥42,398,400
= 推定純収益（NOI）¥1,431,190,624
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約950,000万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約537,836万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDD873377B07
所在地福島県会津若松市東山町大字湯川字笠木山戊1101
認定出力 ／ パネル出力50,000 kW ／ —
売電単価16 円/kWh（税抜）
想定年間発電量96,360,000 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者コスモエコパワー株式会社
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