サンムーブ ／ 秋田県 ／ 秋田市

秋田県秋田市の陸上風力(リプレース) 6,800 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2018年度認定 売電単価 21円/kWh 残り約17年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
242,115万円
参考査定レンジ 224,454万円〜285,668万円
表面利回り 11.87％ ／ 実質利回り(NOI) 10.04％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥302,724,576
− O&M・保守点検¥12,240,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥1,428,000
− 損害保険¥4,738,240
− 償却資産税¥16,545,633
− パワコン更新引当¥4,191,520
− 出力抑制（見込）¥7,568,114
= 推定純収益（NOI）¥256,013,069
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約182,240万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約118,183万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDD997284B05
所在地秋田県秋田市新屋町字三ツ小屋293-2
認定出力 ／ パネル出力6,800 kW ／ —
売電単価21 円/kWh（税抜）
想定年間発電量13,104,960 kWh
運転開始 ／ FIT終了2023-03-01 ／ 2043-02-01
事業者株式会社秋田ウインドパワー研究所
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