サンムーブ ／ 宮城県 ／ 伊具郡丸森町

宮城県伊具郡丸森町の陸上風力 61,200 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 未稼働 FIT 2020年度認定 売電単価 19円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
2,172,424万円
参考査定レンジ 2,116,298万円〜2,693,470万円
表面利回り 10.25％ ／ 実質利回り(NOI) 8.84％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥2,465,042,976
− O&M・保守点検¥110,160,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥12,852,000
− 損害保険¥36,597,600
− 償却資産税¥85,027,944
− パワコン更新引当¥32,374,800
− 出力抑制（見込）¥61,626,074
= 推定純収益（NOI）¥2,126,404,558
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約1,407,600万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約607,342万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDD997695B04
所在地宮城県伊具郡丸森町筆甫筆甫字平場9-1
認定出力 ／ パネル出力61,200 kW ／ —
売電単価19 円/kWh（税抜）
想定年間発電量117,944,640 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者ジャパン・リニューアブル・エナジー株式会社
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