サンムーブ ／ 岩手県 ／ 上閉伊郡大槌町

岩手県上閉伊郡大槌町の陸上風力(リプレース) 42,900 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2020年度認定 売電単価 19円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,463,633万円
参考査定レンジ 1,436,196万円〜1,827,886万円
表面利回り 10.59％ ／ 実質利回り(NOI) 8.78％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥1,727,946,792
− O&M・保守点検¥77,220,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥9,009,000
− 損害保険¥25,654,200
− 償却資産税¥117,542,880
− パワコン更新引当¥22,694,100
− 出力抑制（見込）¥43,198,670
= 推定純収益（NOI）¥1,432,627,942
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約986,700万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約839,592万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDD997710B03
所在地岩手県上閉伊郡大槌町金沢第34地割字大長井96-32
認定出力 ／ パネル出力42,900 kW ／ —
売電単価19 円/kWh（税抜）
想定年間発電量82,676,880 kWh
運転開始 ／ FIT終了2026-03-01 ／ 2046-02-01
事業者合同会社ユーラスエナジー釜石
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