サンムーブ ／ 福島県 ／ 双葉郡葛尾村

福島県双葉郡葛尾村の陸上風力 15,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2017年度認定 売電単価 21円/kWh 残り約18年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
538,338万円
参考査定レンジ 535,929万円〜682,091万円
表面利回り 10.96％ ／ 実質利回り(NOI) 9.09％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥667,774,800
− O&M・保守点検¥27,000,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥3,150,000
− 損害保険¥10,452,000
− 償却資産税¥47,889,164
− パワコン更新引当¥9,246,000
− 出力抑制（見込）¥16,694,370
= 推定純収益（NOI）¥553,343,266
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約402,000万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約342,065万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDD999022B07
所在地福島県双葉郡葛尾村大字葛尾字野行国有林1078林班ち2小班
認定出力 ／ パネル出力15,000 kW ／ —
売電単価21 円/kWh（税抜）
想定年間発電量28,908,000 kWh
運転開始 ／ FIT終了2025-04-01 ／ 2044-10-01
事業者葛尾風力株式会社
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