サンムーブ ／ 鳥取県 ／ 西伯郡伯耆町

鳥取県西伯郡伯耆町の陸上風力 143,940 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 未稼働 FIT 2017年度認定 売電単価 21円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
5,519,854万円
参考査定レンジ 5,501,392万円〜7,001,772万円
表面利回り 10.25％ ／ 実質利回り(NOI) 8.64％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥6,407,966,981
− O&M・保守点検¥259,092,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥30,227,400
− 損害保険¥100,297,392
− 償却資産税¥155,039,172
− パワコン更新引当¥88,724,616
− 出力抑制（見込）¥371,662,085
= 推定純収益（NOI）¥5,402,924,316
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約3,857,592万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約1,107,423万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDD999262F31
所在地鳥取県西伯郡伯耆町二部字田代山2142-1
認定出力 ／ パネル出力143,940 kW ／ —
売電単価21 円/kWh（税抜）
想定年間発電量277,401,168 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者鳥取西部風力合同会社
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