サンムーブ ／ 石川県 ／ 七尾市

石川県七尾市の陸上風力 48,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 未稼働 FIT 2021年度認定 売電単価 18円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,607,561万円
参考査定レンジ 1,572,482万円〜2,001,340万円
表面利回り 10.25％ ／ 実質利回り(NOI) 8.81％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥1,831,610,880
− O&M・保守点検¥86,400,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥10,080,000
− 損害保険¥28,704,000
− 償却資産税¥76,390,130
− パワコン更新引当¥25,392,000
− 出力抑制（見込）¥31,137,385
= 推定純収益（NOI）¥1,573,507,365
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北陸エリア・出力制御 約1.7%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約1,104,000万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約545,644万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDDB08929D17
所在地石川県七尾市三引町五八23-甲
認定出力 ／ パネル出力48,000 kW ／ —
売電単価18 円/kWh（税抜）
想定年間発電量92,505,600 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者電源開発株式会社
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