サンムーブ ／ 静岡県 ／ 賀茂郡河津町

静岡県賀茂郡河津町の陸上風力 18,370 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2014年度認定 売電単価 23.1円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
551,374万円
参考査定レンジ 431,565万円〜549,265万円
表面利回り 18.34％ ／ 実質利回り(NOI) 16.33％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥899,581,692
− O&M・保守点検¥33,066,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥3,857,700
− 損害保険¥15,283,840
− 償却資産税¥20,625,217
− パワコン更新引当¥13,520,320
− 出力抑制（見込）¥12,594,144
= 推定純収益（NOI）¥800,634,471
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約587,840万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約147,323万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDDF41241C22
所在地静岡県賀茂郡河津町川津筏場1598-1
認定出力 ／ パネル出力18,370 kW ／ —
売電単価23.1 円/kWh（税抜）
想定年間発電量35,402,664 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-04-01 ／ 2036-03-01
事業者東京電力リニューアブルパワー株式会社
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