サンムーブ ／ 鹿児島県 ／ 肝属郡南大隅町

鹿児島県肝属郡南大隅町の陸上風力(リプレース) 19,500 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 未稼働 FIT 2020年度認定 売電単価 19円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
663,307万円
参考査定レンジ 674,311万円〜858,213万円
表面利回り 10.25％ ／ 実質利回り(NOI) 8.47％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥785,430,360
− O&M・保守点検¥35,100,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥4,095,000
− 損害保険¥11,661,000
− 償却資産税¥27,092,237
− パワコン更新引当¥10,315,500
− 出力抑制（見込）¥47,911,252
= 推定純収益（NOI）¥649,255,371
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約448,500万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約193,516万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDDZ98097H46
所在地鹿児島県肝属郡南大隅町根占川南字馬籠崎7405-1
認定出力 ／ パネル出力19,500 kW ／ —
売電単価19 円/kWh（税抜）
想定年間発電量37,580,400 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者株式会社ジェイウィンド
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